든든전세 대출 조건과 상품 총정리! 지금 확인하시고,
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1. 든든전세주택의 장점
전세 사기 걱정 없는 공공임대주택, 시세 대비 90% 수준의 보증금으로 최장 8년까지 거주 가능. 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능.2. 든든전세주택의 종류 및 특징
| 구분 | LH | HUG |
|---|---|---|
| 주택 유형 | 신축 아파트 | 경매 낙찰 주택 |
| 지역 제한 | 있음 | 없음 |
| 공급 방식 | 가점제 | 추첨제 |
| 분양 전환 | 6년 후 가능 | 없음 |
3. 든든전세 관련 대출 상품
- 버팀목 전세자금대출: 연 2.0~3.1% 금리, 최대 2억, 만 34세 이하- 신생아 특례대출: 연소득 1.3억 이하, 출산 2년 이내 가구, 최대 3억
- 기금 전세대출: HUG/HF 보증, 금리 낮고 안전성 높음
- 기타 대출: SGI 전세보증, 은행/보험사 일반 전세자금대출
4. 대출 실행 시 고려사항
- 선순위 채권 존재 여부 확인- HUG, HF, SGI 등 보증기관 조건 비교
- 계약 시 특약 조항 삽입 필수 (예: 대출 미실행 시 계약 무효)
- 기존 전세대출 상환 여부 확인
5. 대출 신청 절차
1) 은행 또는 비교 플랫폼에서 조건 확인2) 든든전세 계약 체결
3) 대출 서류 준비 및 제출
4) 대출 심사 및 실행
5) 잔금일에 임대인 계좌로 송금
6. 추가 정보 확인 경로
- LH 청약플러스: apply.lh.or.kr- HUG 안심전세포털: khug.or.kr/jeonse
- 기금e든든: nhuf.molit.go.kr
- 뱅크몰: bankmall.co.kr (상품 비교용)
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 든든전세 대출은 누구나 가능한가요?무주택 세대 구성원이라면 신청 가능하며, 대출 상품별 조건은 다릅니다.
Q. HUG 든든전세주택은 왜 전세사기 위험이 없나요?
HUG가 직접 집주인이며, 보증기관이기 때문입니다.
Q. 자산 기준이 있나요?
LH는 없음, 버팀목 대출은 소득/자산 제한 존재
Q. 대출 안되면 계약 취소 가능한가요?
계약서에 특약 조항 삽입하면 취소 가능
8. 마무리
든든전세주택은 저렴한 가격, 장기 거주 안정성, 대출 상품 연계 가능성까지 갖춘 완성형 공공임대입니다. 다양한 대출 상품과 보증기관을 비교하고, 자신에게 가장 유리한 조건을 찾아내는 것이 핵심입니다. 청약 기간을 놓치지 마세요!
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